Las ventas de bienes raíces se recuperan, los precios muestran un aumento constante.

0
377

LEXINGTON, Ky. – Después de una leve desaceleración en las ventas el mes pasado, los bienes raíces se recuperaron en julio. Las transacciones aumentaron un 9% durante el mes, 1.405 en 2019 frente a 1.294 en 2018, alcanzando la segunda ganancia mensual más alta del año. Para las viviendas unifamiliares, las ventas aumentaron de 1,217 en julio de 2018 a 1,318 este mes, para un aumento del 8%, mientras que los condominios / casas adosadas aumentaron un 13%, de 77 en julio pasado a 87 en 2019. Hasta la fecha, las ventas han aumentado 4%, subiendo a 8.055 transacciones para 2019, en comparación con 7.746 en 2018.

Los meses de inventario cayeron un 13% en julio en comparación con el mismo mes del año pasado debido en parte al ritmo al que se compran las casas en el mercado. En julio, había solo 2.8 meses de inventario para todas las propiedades residenciales versus 3.2 meses en 2018. De hecho, las casas que oscilan entre $ 100,000 y $ 199,999 tienen menos de 2 meses de inventario con los meses más bajos de inventario en 1.5 para casas con precios entre $ 140,000 y $ 159,999.

Los nuevos listados en el mercado aumentaron un 8% en julio, a 1,873, pero el aumento en los listados no compensó el bajo inventario causado por el aumento en las ventas, ya que las propiedades activas totales disminuyeron un 4% a 3,968 hogares actualmente disponibles.

A nivel nacional, los inicios de viviendas cayeron por tercer mes consecutivo en julio, principalmente debido a una fuerte disminución en las viviendas multifamiliares, sin embargo, la construcción de viviendas unifamiliares aumentó 1.3% al nivel más alto en seis meses. Y los permisos de construcción aumentaron 8.4% en el mes, la mayor ganancia desde junio de 2017.